Das Gebäude „Patriotów 160“ liegt auf der östlichen Seite der Patriotów Straße, direkt vor einer großen Kreisverkehrskreuzung und dem S-Bahnhof Warschau-Radość gelegen. Es handelt sich um eine hervorragende Lage im Hinblick auf die Erreichbarkeit mit verschiedenen Verkehrsmitteln. So ist das Gebäude direkt am S-Bahnhof und der Bushaltestelle Warschau-Radość gelegen. Die Verbindung zur Warschauer Innenstadt ist von hier aus unkompliziert und schnell. Der moderne Bau liegt auf der Süd-östlichen Weixelseite, direkt an der Hauptstraße ulica Patriotów, welche eine gute Verbindung zur Autobahn und dem Flughafen Warschau bietet.
Die Gegend um ulica Patriotów entwickelt sich dynamisch weiter, es besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Auto. Außerdem ist die Lokalität nahe dem Masowischen Landschaftspark gelegen. Dadurch ist die Gegend um ulica Patriotów zu einem interessanten Viertel für Bauunternehmer von Großinvestitionen und Einfamilienhäusern geworden. Der Konsumbedarf wächst in dieser Region stetig an. Ein herausragendes Merkmal des Gebäudes „Patriotów 160“ ist die Nachbarschaft zum Einkaufscenter Ferio, Kinderkrankenhaus Zdrowia Dziecka, Schulen und Kitas und weiteren Einzelhändlern des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe sind das Double Tree by Hilton Hotel und das Hotel und Konferenzzentrum BOSS angesiedelt.
Der moderne Bau „Patriotów 160“ bekommt erst durch seinen Mieter seine entgültige Bestimmung, so kann das Gebäude zum Bürogebäude ausgebaut werden, Büro mit angeschlossenem Lagerraum (auch die Garage kann als Lagerfläche genutzt werden), Räume für Dienstleistungen verschiedener Art oder aber als Geschäftsfläche mit großen Schaufensterfronten. Viele Arten von Gewerben lassen sich in diesem Gebäude sehr gut umsetzen.
